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December 2, 2025

國會預算辦公室認為 聯邦政府的建設加拿大住房計劃 對提升房屋供應作用有限

國會預算辦公室在一份最新的分析報告中預測,聯邦政府新成立的住房機構,只能填補樓房市場的小部分缺口。

聯邦自由黨於9月時啟動建設加拿大住房Build Canada Homes項目,這個新聯邦機構的工作,是透過最初的130億元資金,用於貸款、融資與購置土地,以增加可負擔房屋單位的數量。

預算辦公室星期二發表的報告稱,「建設加拿大住房計劃」預計在未來五年內,為全國新增2萬6,000個住宅,其中一半是面向低收入國民的可負擔單位,較預算辦公室之前對同期新建房屋的基準預測值高百分之2.1。

不過,這項預測,只佔預算辦公室估計未來十年恢復住房可負擔性所需約69萬個住宅的百分之3.7。

雖然聯邦政府承諾會將住房建設速度提高一倍,但預算辦公室於其報告中指,政府仍未公布實現該目標的完整計劃,並警告,若不重新承諾對現有項目進行撥款,聯邦政府於未來3年的住房支出總額將減少百分之56。

預算辦公室表示,為「建設加拿大住房」Build Canada Homes項目提供的新資金,只能部分抵銷其他即將屆滿、或尚未公開續期的項目。

此外,報告指,據自由黨的全國住房策略顯示,加拿大按揭及房屋局CMHC的部分資金協議即將到期,其中包括44億元的住房加速基金,這項基金是杜魯多政府時期的旗艦項目,該計劃已獲資金支持至2028年底。

國會預算辦公室臨時預算官Jason Jacques星期二在上議院全國財政委員會作證時稱,政府沒有回應其辦公室關於在公共服務部門削減支出的背景下,哪些項目將被削減或終止的問題。

他說,國會預算辦公室的預測是根據公開聲明、CMHC公布的計劃、以及上月聯邦預算案中所提供的細節。

Jacques強調,若不解決問題,按目前的公開數據顯示,政府將面對住房支出大幅減少的局面。