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May 11, 2023

卑詩房地產市場呈復甦趨勢

BC房地產協會發表的報告顯示,上月全省售出的住宅有7,247間,較去年4月減少百分之17.7; 平均價為99萬5506元, 較去年同期的接近110萬下跌百分之5.6; 總銷售金額是 74億,亦較去年同期減少超過百分之22。

協會首席經濟師Brendon Ogmundson表示,BC省的房屋銷售量已連續三個月上升,但銷售復甦未能與放盤量看齊,住宅放盤量持續低於正常水平,因此,住宅平均價再次呈上漲趨勢,已收復去年初價格見頂以來的大部分跌幅。

報告稱,大部份住宅市場的平均價雖仍按年下跌,但按月就持續上升,本省的平均住宅價格已連續三個月上漲,較本年初已上升百分之9以上。

其中大溫地區上月的平均住宅價格是129萬4875元,較去年同期下跌百分之3.4; 菲沙河谷為102萬5814元,跌幅約百分之10; 溫哥華島則為71萬9886元,按年下跌超過百分之11。

由本年初至今,BC省住宅銷售額按年下跌 百分之44.1至214億元; 住宅單位銷售量減少 約3成7至 22,417間,住宅平均價為95萬4,984元,按年的跌幅約百分之11。