卑詩房地產協會星期一發出的最新報告稱，由於央行去年不斷降息，令本省的房屋銷售量再次上升，不過，隨著美國關稅威脅的迫近，樓市未來的前景仍存在很多不確定性。
協會發出的《2025 年第一季住房預測》報告顯示，本年經多重放盤系統MLS處理的住宅銷售量，將增長百分之14.3至8萬5,140間，2026年更進一步攀升至近8萬7,970間。
卑詩省去年共售出7萬4,000間住宅，雖較2023年略高，但仍低於歷史平均水平。
報告指，由於較低的按揭貸款利率，吸引於2023年利率上升環境下仍猶豫是否放盤出售物業的賣家，令新放盤的住宅量出現反彈。
此外，央行下調隔夜利率後，使固定按揭貸款利率大幅下降，協會預計，央行本年將繼續減息，直至基準利率跌至2.5厘左右。
協會估計，本年5年期固定按揭貸款利率，將穩定在4.5厘左右。
雖然新放盤活動較去年強勁，但協會表示，去年住宅庫存的累積情況，與房屋銷售的長期低迷狀態有很大關係。
協會首席經濟師Brendon Ogmundson稱，協會的目標是於2024年以強勁勢頭結束，雖然協會對2025年抱有高度樂觀的態度，並期待銷售活動將增加，但卑詩省向美國出口的商品徵收懲罰性關稅的可能性仍很高，對樓市前景帶來很大不確定性，他預計，本省的活躍放盤數量將恢復至更健康的水平。
協會認為，市場將能吸納未來銷售活動的增長，而不會出現價格大幅上漲，不過，經一年的樓價平穩後，卑詩省本年的平均住宅價格預計將上漲百分之4.5，達102萬5,900元，2026年則再增長百分之3.1至105萬8,200元。
其中大溫本年的住宅平均價格會上升百分之2.56至132萬5,000元，2026年更達137萬700元，升幅達3.45個百分點; 菲沙河谷今明兩年的住宅平均價為108萬與112萬，升幅分別是百分之3.91及3.7。
