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June 16, 2025

加拿大5月份平均樓價約69萬 按年下跌1.8% 銷量則按月回升

加拿大房地產協會公布,全國5月份住宅銷售量按年減少百分之4.3,與4月比較,銷售活動則有所回升。

報告指,全國上月有4萬9,423個住宅轉手,去年5月為5萬1,642間。

經季節性調整後,5月份住宅銷售較4月增長百分之3.6,是6個多月來首次較前一季度增長。

由於潛在買家在加美兩國的貿易關係存在不確定性時採觀望態度,令住宅銷售放緩。

房地產協會高級經濟師Shaun Cathcart表示,這項只是一個月的數據,未具指標性作用,但民眾仍會預期本年的房地產活動將出現好轉。

此外,協會發出的報告稱,上月新放盤住宅數量亦較4月增加百分之3.1。

截至5月底,全國有20萬1,880間住宅放盤出售,較去年同期增加百分之13.2,但仍較歷來5月的平均約21萬1,500間少百分之5。

全國住宅平均價為69萬1,299元,較去年5月下跌百分之1.8,房地產協會的房價指數亦較4月下跌0.2個百分點。