加拿大房地產協會發出報告，上調本年度的住宅銷售預測，並隨著房地產活動持續反彈，與本年初的預測比較，協會估計本年的成交量跌幅將會收窄。
報告指，全國9月的住宅銷量按年增長百分之5.2，創下自2021年以來9月份的最高銷量，上月全國住宅銷量達3萬9,700間，高於去年同期的3萬7,721個。
協會預計， 本年住宅銷量總數將達47萬3,093間，較 2024年減少百分之1.1，7月時的預測為下跌百分之3。
不過，協會估計，卑詩省、亞省與安省的房地產活動仍會減少，抵消全國其他地區的增長。
在本年1月，協會預測2025年的住宅銷量將按年增長百分之8.6，由於美國總統特朗普的關稅政策開始為經濟蒙上陰影，協會在4月時下調預測，並估計住宅銷量將與去年基本持平。
此外，協會預計，全國本年的平均樓價將按年下跌百分之1.4至67萬6,705元，其中只有卑詩省與安省的平均樓價會下降，但足以抵消其他大部分省份的百分之4至8樓價漲幅。
協會高級經濟師Shaun Cathcart認為，由於3年來被壓抑的需求仍然存在，加上利率終於恢復正常，他預計本年最後一季、甚至2026年的住宅銷售仍會保持進一步上升的勢頭。
協會預測，全國明年的住宅銷量將反彈百分之7.7至50萬9,479間，高於上一季預測的百分之6.3; 另預計明年全國平均樓價將較本年上漲百分之3.2至69萬8,622元。
另一方面，協會表示，9月份全國平均住宅售價較去年同期上升0.7個百分點至67萬6,154元; 協會的房價指數就在8月至9月期間下跌百分之0.1。
雖然上月住宅銷量按年增幅有改善，但按月仍下跌百分之1.7，結束連續5個月增長的動能。
上月新放盤住宅數量較8月減少百分之0.8，截至9月底，全國放盤待售住宅數量為19萬9,772間，較去年同期增加7.5個百分點。
