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July 4, 2023

加拿大寫字樓空置率創近30年新高

商業房地產公司世邦魏理仕CBRE發出的報告稱,本年第二季,加拿大全國寫字樓空置率攀升至百分之18.1,高於首季的百分之17.7,是自1994年以來的最高水平。

1994年第一季度的全國寫字樓空置率為百分之18.6。

有關增長是由於本年第二季全國市中心的寫字樓空置率上升至百分之18.9,首季為百分之18.4。 郊區的寫字樓空置率為百分之17.1,高於百之16.8。

CBRE稱,除卡加利與Waterloo地區外,全國所有主要市區中心的空置率均有所上升。

CBRE表示,加拿大寫字樓市場正應對經濟衰退、利率上升、科技行業疲弱、租戶縮小空間規模、以及新增的辦公空間供應等威脅。