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July 29, 2025

一個全國房地產報告指出 雖然樓價下跌 但溫哥華的屋價仍十分昂貴

本國房地產報告指出,雖然樓價下跌,但溫哥華的屋價仍全國最貴。

Century 21地產公司發布了一份報告, 調查本國50個主要社區,結果發現,以每平方尺價計算,溫哥華位居榜首。

溫哥華西區的獨立屋平均價格為每平方英尺1110元,市中心柏文平均價格為1206一呎。

不過報告指出,本省正受到買家不確定性的影響,房價及總銷售額都出現下降。

市中心柏文價格較前一年下降百分之4.59,西區住宅價格下降4.39。

發言人指,像北溫哥華等的地區,房價跌幅並不大。反而銷售情況仍然相當不錯,與其他大多數本地市場截然不同,亦不像旁邊的西溫哥華。

本拿比的屋價就下跌百分之12以上。

發言人指,這可能是由於投資者未能維持投資回報,導致他們出售房產所至。如果投資者都想同時撤資,房價就會下跌,尤其是在利率高的市場環境下,選擇就更多了,買家會花更多時間查看市場。

她表示,8月份本省的房屋銷售亦可能會放緩,因為屆時房地產不再是公眾首要考慮的因素。