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June 9, 2025

一份出租市場報告指 大溫租金價格正在下降

本地一份新的出租市場報告,比較加拿大各地的數據,顯示大溫哥華地區的房屋租金價格正在下降。
Rentals.ca 及Urbanation 的報告顯示,溫哥華上個月的租金與 2024 年 5 月相比,下降了百分之 5.9,平均價格為 2830 元。
另外大溫地區的不同家庭合租房屋也出現了全國最大跌幅,降幅略低於 百分之10。
Urbanation 負責人Shaun Hildebrand 表示,在 2022 年至 2024 年,本地經歷了一段極其強勁的租金上漲期之後,今年全國大部分地區的租金下降,對加拿大的住房負擔能力來說,是一個利好消息。
另外近期,新柏文完工,導致有一些供應激增,以及人口增長放緩及經濟不確定性加劇等因素,共同影響租金走向。
北溫哥華是全國租金最貴的地方,一房住宅月租高達 2620 元,其次是溫哥華、本拿比及高貴林。
多倫多就只是全國排第五,一房月租2300 加元。
儘管租金持續下降,但Rentals.ca發現,過去三年全國各地的租金仍平均上漲了 1成2。