加拿大按揭及房屋局CMHC公布2017年度出租房屋市場數字顯示,大溫仍然是全國出租單位供應最少的地區。

數字顯示,全國一般城市的出租空置率仍然十分低,租金不斷上升,租金上升最大的城市集中在大溫地區,較去年平均上升百分之6,當中北溫租金上升比率較其他大溫城市高,其次是二埠及三角州市。

素里市,UBC大學區,西溫及本那比的升幅就較低。

大溫一個兩房單位平均租金要1552,是全國最高。

另外,新落成樓宇的出租單位數字是1970年來最高,但大溫地區的出租單位空置率只有百分之0.9

分析指,空置率低主要是移民人口增加及職位增長所致。

另外,BC 地產協會發表地產市場展望報告,估計本省明年住宅銷售額會較今年下跌1,今年就較去年下跌百分之8.8

本省去年錄得破紀錄的28000宗住宅樓房交易。

協會首席經濟師表示,需求估計仍然十分強,但利率上升,環境改變及收緊貸款要求將會影響需求。

供應方面,本省大部分地區樓房供應將會是10年來最低,令交易價格高企,但到明年因為需求減少,以及開始有新樓供應,市場會接近平衡,屋價上升壓力會放緩。

本省今年平均屋價估計會上升百分之3.1,明年會上升4.6,平均屋價是745000元。