溫市議會昨晚就立例管制短期出租單位舉行首場公聽會,座無虛席.

昨晚的公聽會有接近100人登記發言,約一半人已經發言,大部分人支持容許短期出租.

溫市現時有接近6000個短期出租物業,根據建議中的新附例,業主只能把主要住宅物業作短期出租,但地庫第二套間,後巷屋,第二住宅物業,商用物業或投資物業就不得短期出租.短期出租物業也只能夠接受一項預約.另外,業主只容許透過出租網站招租,許可證每年49,一次性申請費用為54.

短期出租網站Airbnb的加拿大政策經理Alex Dagg建議,把短期出租定義為主要住宅物業家居共享,讓業主能夠在身處其他地方時短期出租物業.她也建議,把短期出租物業能夠接受預約的上限,由一項提高至三項.Dagg認為,住宅共享是解決房屋可負擔問題的方法之一.

會議上有分契物業律師反對短期出租,他計劃對Airbnb公司提出集體訴訟.

出租物業業主顧問委員會主席Karen Sawatzky和溫哥華旅遊業議會主席Ty Speer也支持市府的管制建議,Speer不支持市府向遊客收取百分之3的稅項.Speer相信,短期出租不會影響酒店經營.

公聽會星期四繼續,Airbnb公司預計11月將會與市府進行另一次會議.

省市政事務及房屋廳長Selina Robinson羅品珍早前表示,省府正研究如何監管短期出租.她表示,短期出租不只是溫市的問題,溫哥華島Tofino和其他旅遊區也有類似情況,政府承諾會處理問題,預計明年二月會推出全面的房屋策略計劃.